VIAGER OCCUPÉ
VENDUVERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77) VIAGER OCCUPE Homme 73 ans
Vernou-La-Celle-Sur-Seine · 77670 · Réf. 3531V
Bouquet
17 000 €
Rente 343 € / mois
Le bien
Description
VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77) VIAGER OCCUPE Homme 73 ans
MAISON 6 pièces d'env. 95m² sur terrain d'env. 714m², comprenant :
Au RdC, séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 SDB avec WC, cuisine. A L'ETAGE: palier, 3 chambres dont 2 mansardées, SDB avec WC. Pas de chauffage.Une grande cave voutée d'env. 30m².
Parking pour rentrer 4 voitures. Un préau avec cheminée et bûcher.
BUDGET TRAVAUX A PREVOIR.
POSSIBILITE d'achat 2ème maison d'env. 48m² sur terrain d'env. 300m² en Viager Occupé également (B: 10 000€ / R: 204€ indexée)
A 65kms de Paris et proche Fontainebleau N7 /A6 et A5
Calculs viager:
Décote (DUH) : 45 %
Bouquet : 16 %
Rente cumulée : 39 %
Conditions de la vente :
VALEUR VÉNALE DU BIEN : 110 000 € /
Valeur Occupée (prix d'achat) : 60 500 €
BOUQUET : 17 000 € / Honoraires à la charge du vendeur /
RENTE MENSUELLE : 343 € indexées /
RÉF : 3531V
MAISON 6 pièces d'env. 95m² sur terrain d'env. 714m², comprenant :
Au RdC, séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 SDB avec WC, cuisine. A L'ETAGE: palier, 3 chambres dont 2 mansardées, SDB avec WC. Pas de chauffage.Une grande cave voutée d'env. 30m².
Parking pour rentrer 4 voitures. Un préau avec cheminée et bûcher.
BUDGET TRAVAUX A PREVOIR.
POSSIBILITE d'achat 2ème maison d'env. 48m² sur terrain d'env. 300m² en Viager Occupé également (B: 10 000€ / R: 204€ indexée)
A 65kms de Paris et proche Fontainebleau N7 /A6 et A5
Calculs viager:
Décote (DUH) : 45 %
Bouquet : 16 %
Rente cumulée : 39 %
Conditions de la vente :
VALEUR VÉNALE DU BIEN : 110 000 € /
Valeur Occupée (prix d'achat) : 60 500 €
BOUQUET : 17 000 € / Honoraires à la charge du vendeur /
RENTE MENSUELLE : 343 € indexées /
RÉF : 3531V
En détail
Caractéristiques
- Type de bien
- maison/villa
- Surface habitable
- 95 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Étage
- N.C. sur 1
- Surface du terrain
- 714 m²
- Année de construction
- 1900
- Cuisine
- séparée
- Chauffage
- radiateur
- Taxe foncière
- 640 €
- Charges trimestrielles
- N.C.
PlacardsParquet
Modalités d’acquisition
Analyse financière
Le montage se compose du bouquet versé à la signature et de la rente mensuelle prévue à l’acte notarié.
Valeur vénaleN.C.
DUH / décote74 000 €
Bouquet17 000 €
Rente mensuelle343 €
- Occupant(s)
- Crédirentier 73 ans
- Horizon indicatif
- N.C.
Les informations financières sont celles communiquées par le Cabinet Coysevox. Elles restent soumises à vérification du dossier et à l’acte notarié.
Secteur
Localisation
Vernou-La-Celle-Sur-Seine
77670 · 77
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